Junio no solo marca la mitad del año, sino también una oportunidad financiera para miles de colombianos que reciben la prima de servicios. Este ingreso adicional —equivalente a 15 días de salario— se ha convertido en un impulso clave para quienes están dando los primeros pasos hacia la adquisición de vivienda. Según Fincaraiz.com.co, en mayo se registraron 2.386.920 búsquedas de inmuebles, el pico más alto del semestre, reflejando un renovado interés por comprar, especialmente en estratos medios y con precios entre $250 y $550 millones para apartamentos, y entre $660 y $880 millones para casas.
Estrato medio lidera la demanda
Los datos muestran que cerca del 45% de las búsquedas se concentra en vivienda de estrato 3, seguido por estrato 4 (32,8%). Este comportamiento evidencia una intención de compra activa en sectores de clase media, donde el equilibrio entre ubicación, precio y calidad es fundamental. En cuanto a los precios más consultados, los apartamentos de 2 y 3 habitaciones lideran, con valores entre $350 y $550 millones. El gerente regional de Fincaraiz.com.co, Baltasar Urrestarazu, dijo que: «Lo que vemos es un mercado prudente, pero activo, que responde positivamente cuando encuentra oportunidades reales y ajustadas a su capacidad económica”.
Prima: alivio financiero y motor de decisión
Aunque no alcanza para cubrir una cuota inicial, la prima sí permite cubrir gastos esenciales como separaciones, trámites notariales o abonos. Por ejemplo, un trabajador con salario mínimo ($1.423.500) más auxilio de transporte ($200.000) recibiría cerca de $811.750 por semestre laborado. Este ingreso, sumado al clima de estabilidad en la demanda, convierte a junio en un mes estratégico para quienes desean avanzar en su proyecto de vivienda. Bogotá lidera el tráfico del portal con más del 60% de las búsquedas, seguida por Medellín, Cali, Bucaramanga y Barranquilla.
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