Un total de 1.969 familias de Medellín avanzan en el proceso para adquirir vivienda propia a través del semillero “Vivienda, un Proyecto Familiar”, una estrategia impulsada por la Alcaldía de Medellín desde 2024 que busca acompañar a los hogares en el acceso a subsidios, ahorro programado y crédito hipotecario. La iniciativa prepara a los participantes para comprar viviendas de interés prioritario (VIP) y de interés social (VIS) en la ciudad.
De acuerdo con el director del Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín (Isvimed), Óscar Andrés Cardona Cadavid, el programa surgió como una respuesta a las barreras que enfrentan los hogares para acceder al mercado formal de vivienda. “Desde su implementación en 2024, el programa ha evolucionado como una respuesta concreta a las barreras que enfrentan muchas familias para acceder a vivienda. A la fecha, 1.969 de ellas avanzan en una ruta estructurada hacia la adquisición, lo que evidencia el alcance y la confianza en esta estrategia”, afirmó el funcionario.
Además, el modelo incluye talleres prácticos y asesorías personalizadas en temas como finanzas familiares, acceso a subsidios y alternativas de financiación. De esta manera, los hogares reciben herramientas para evaluar la oferta inmobiliaria disponible y tomar decisiones informadas sobre la compra de vivienda.
Requisitos y alianzas
Para participar en el programa, los interesados deben ser mayores de edad, residir en Medellín y no ser propietarios de vivienda en el territorio nacional. Con estas condiciones, la administración local busca priorizar a familias que aún no han tenido acceso al mercado inmobiliario.
Asimismo, el Distrito ha fortalecido alianzas con actores del sector público y privado, entre ellos cajas de compensación, entidades financieras y organizaciones del sector solidario. Estas articulaciones buscan ampliar las posibilidades de financiación y facilitar el cierre financiero necesario para adquirir vivienda nueva.
En términos económicos, la iniciativa apunta a reducir las brechas de acceso a vivienda formal, uno de los principales retos para los hogares de ingresos bajos y medios en las ciudades. Al mismo tiempo, el programa puede dinamizar la demanda de proyectos VIP y VIS, segmentos clave para el sector constructor.