El mercado inmobiliario de Medellín mantiene un ritmo sólido en 2025, impulsado por las estrategias de la Administración Distrital para estimular la compra de vivienda. Entre ellas destacan los subsidios Compra tu Casa o Vivienda, un Proyecto Familiar y las alianzas con el sector privado, que han fortalecido la inversión y facilitado el acceso a inmuebles propios. Según cifras de Camacol Antioquia, las ventas de vivienda nueva crecieron 46,6 % en el segmento No VIS, con 1.500 unidades, y 32,9 % en el segmento VIS, con 708 unidades, reflejando un dinamismo sostenido en todos los rangos del mercado.
“La apuesta de esta Alcaldía es cumplirle a las familias en la generación y entrega de vivienda nueva. Desde el Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín venimos trabajando en la ejecución y culminación de proyectos habitacionales que estaban pendientes de ser entregados, pero también en 2024 iniciamos una de las obras más importantes en alianza con Comfama, que hoy está en escrituración y lista para ser entregada”, aseguró Valentina Aguilar Ramírez, directora de Isvimed.
Según la funcionaria, estas acciones no solo benefician a los hogares más vulnerables, sino que también contribuyen a reducir el déficit habitacional.
Proyectos que se entregarán en 2025
En el segundo semestre, la Alcaldía de Medellín entregará 700 soluciones habitacionales. El primero será La Colinita, en la comuna 15–Guayabal, con 106 viviendas VIS, desarrollado junto a Comfama desde enero de 2024 y cuya escrituración está en proceso para entrega en septiembre.
Posteriormente, se pondrán a disposición de la comunidad tres proyectos en ejecución: La Playita (94 VIS) en Belén Rincón; Atardecer de San Antonio (52 VIP) en San Antonio de Prado; y Ciudad del Este (448 VIP) en Buenos Aires, obra iniciada en 2017 y que la actual administración espera culminar en diciembre.
La articulación entre sector público, privado y gremios como Camacol ha permitido ampliar la oferta de vivienda digna y legal. Entre tanto, la reducción del déficit habitacional se consolida como una prioridad de la política pública local, mientras que la confianza en el mercado inmobiliario de Medellín y Antioquia se fortalece.
De interés: Intención de compra de vivienda repunta en junio: más de 2,3 millones de búsquedas en Fincaraiz