Con el lanzamiento del primer subsidio distrital para la cuota inicial de Vivienda de Interés Prioritario (VIP) en Medellín, Coninsa se posiciona como protagonista al aportar cerca del 50 % de la oferta. Su participación se concentra en dos proyectos estratégicos: Ciudadela Watana y Colinas de Occidente, que serán clave para materializar esta política de vivienda.
El programa, con una inversión de $39.810 millones, busca eliminar la principal barrera de acceso a vivienda: la cuota inicial. En total se entregarán 1.199 subsidios, que cubrirán el 100 % de esta obligación para hogares con ingresos de entre 1 y 2 salarios mínimos, y el 50 % para quienes ganen entre 2 y 4 salarios mínimos.
La estrategia es producto de una alianza público–privada en la que participan la Alcaldía de Medellín, Isvimed, la Empresa de Desarrollo Urbano (EDU), VIVA, el Fondo Nacional del Ahorro, Camacol Antioquia, cajas de compensación y constructoras como Coninsa.
“Nuestro propósito va más allá de construir metros cuadrados: construimos bienestar. Esta alianza demuestra que, cuando el sector público y privado trabajan de la mano, se generan soluciones de vivienda confiables, rápidas y transformadoras”, aseguró Alejandra Zapata Castaño, Presidenta de Coninsa.
Proyectos urbanísticos que impulsan el subsidio
Coninsa respalda el nuevo subsidio distrital con dos desarrollos que ya marcan la agenda urbanística de Medellín. El primero es Ciudadela Watana, un macroproyecto de 1.766 apartamentos (1.626 VIS y 140 VIP) que representa una inversión superior a $360.000 millones y la generación de cerca de 900 empleos. Sus primeras entregas de vivienda prioritaria están programadas para 2027.
El segundo es Colinas de Occidente, en el sector de Pajarito, comuna 60, que iniciará obras en 2026 con una primera etapa de 225 viviendas VIP y alrededor de 176 empleos directos. Con estas apuestas, Coninsa aporta cerca del 50 % de la oferta vinculada al subsidio, consolidándose como un aliado clave en la estrategia de vivienda social del distrito.
Una apuesta por la equidad y el desarrollo económico
En Antioquia, cada año se conforman alrededor de 35.000 nuevos hogares, mientras que el déficit habitacional alcanza 136.000 unidades. La articulación entre sector público y privado resulta crucial para atender esta brecha.
De acuerdo con Camacol Antioquia, al cierre del primer semestre de 2025, en Medellín solo se habían lanzado 19 unidades VIP y 387 VIS. Con la implementación del subsidio y el respaldo de proyectos como Watana y Colinas de Occidente, se busca triplicar la oferta de vivienda social en el distrito.
La iniciativa no solo amplía las oportunidades de acceso a vivienda digna para los hogares más vulnerables, sino que también dinamiza la economía local, con la creación de empleos y el fortalecimiento del sector constructor.
De interés: Medellín lanzó primer subsidio a la cuota inicial de vivienda