Este fin de semana se realiza en Plaza Mayor, Medellín la Feria de Vivienda 2025, evento que reúne a 35 constructoras y más de 400 proyectos inmobiliarios. La Empresa de Vivienda de Antioquia (VIVA) anunció un presupuesto de $75.000 millones para entregar 3.577 subsidios destinados a facilitar la cuota inicial, uno de los principales obstáculos para adquirir vivienda. El encuentro es clave para familias, empresarios e inversionistas, en un contexto de tasas de interés más bajas y creciente demanda por inversión en finca raíz.
Subsidios y financiación en la Feria
Durante la feria, VIVA presentará su programa “Ahorro Viva Plus”, que busca complementar el ahorro de los hogares y facilitar el acceso al crédito hipotecario en alianza con el Fondo Nacional del Ahorro. Rodrigo Hernández, gerente de la entidad, precisó que “este apoyo busca evitar la deserción de familias en el proceso de compra y garantizar el cierre financiero de la vivienda”.
La participación de VIVA se concentra en los subsidios de cuota inicial, considerados el mayor reto para adquirir vivienda. Los $75.000 millones asignados beneficiarán a más de 3.500 hogares en Antioquia.
Oportunidad para inversionistas
El contexto económico también favorece la inversión inmobiliaria. Federico Estrada, gerente de la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia, destacó que la baja en las tasa de interés, hoy cercana al 10%, ha impulsado tanto la adquisición de vivienda familiar como la compra con fines de inversión. “El 26% de compradores lo hace como inversión, superando el histórico 18-20%. Eso fortalece la oferta de arriendo y ayuda a estabilizar precios en el mercado”, explicó Estrada.
La feria contará con más de 400 proyectos de vivienda nueva y 5.000 opciones en vivienda usada. Además, entidades como ISVIMED, cajas de compensación y bancos ofrecerán asesoría en subsidios y crédito. Para empresarios e inversionistas, el evento representa una oportunidad de identificar proyectos ajustados a las nuevas condiciones del mercado y a la dinámica de valorización en la región.
De interés: 4.500 viviendas nuevas construidas en Antioquia durante 2024, según Viva
